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书籍名
住宅地のマネジメント 「まちネット」から学ぶまちづくりの知恵
判型など
264ページ、叠5判変型
言语
日本语
発行年月日
2018年6月
ISBN コード
978-4-86358-567-6
出版社
建筑资料研究社
出版社鲍搁尝
学内図书馆贷出状况（翱笔础颁）
英语版ページ指定
「」は、住宅生产振兴财団が、国土交通省の后援のもと、2005年から実施している顕彰事業である。これからは、住宅や住宅地を「住みこなす (マネジメントする)」技术も蓄積していかなければならない。そのためには、開発事業者や設計者だけが切磋琢磨するばかりではなく、住まい手にも切磋琢磨の場が必要だろう。ただ、しのぎを削って1等賞を目指す設計競技 (コンペ) というよりは、多くの経験者や知恵者が、互いのまちづくりの技を見せ合い、顕彰し合う、コンクールのような形がふさわしいだろう。というのが、この事業の企画時の議論だった。
こうして出発した「住まいのまちなみコンクール」は、戸建て住宅地を主体とした住まいのまちなみづくりに长年取り组んでいる居住者団体を対象に、その活动内容と形成されたまちなみを评価して、毎年1件の国土交通大臣赏と、4件の住まいのまちなみ赏を授与し、かつ、5つの受赏団体に対して、3ヶ年にわたり活动経费の支援を行うというプログラムとして出発し、2018年で第14回目を迎えた。
さらに、「まちコン」授賞式の場を借りて、全国のまちなみづくりに取り組む居住者団体が、おのおのの経験や知恵を、フラットに交換できる場づくりのために、「まちコン」受賞団体の同窓会である「住まいのまちなみネットワーク (通称: まちネット)」をつくり、毎年新規団体の「授賞式」に合わせて「総会」を開くということにしたのである。もちろん、総会のあとの「懇親会」の方が、重要な役割をもっている。
このように、「まちコン」から「まちネット」が生まれ、受赏団体同士の知恵の交换のきっかけができたのはよかったが、当初から気になっていたのが、こうした知恵が、これからまちづくりに取り组もうとしている居住者団体に、どうしたら届けられるのかということであった。受赏団体のその后の活动の様子を伺いに行くと、まさに目から鳞が落ちるようなアイデアや知恵がたくさん闻けるのだが、自分だけがそれを闻くのではもったいない。しかし、よく考えると、世の中には、自分が町内会长や自治会长になったときに、あるいは住宅地の运営に携わる羽目になったときに、参考にすべき教科书はない。それなら一层のこと、まちコン受赏団体が経験されてきた数々の知恵をテキストのようなものにして、たとえ明日、町会长の顺番が回って来ようと、この一册を読めば大丈夫、というようなものがつくれないだろうか、ということに思い至り、改めて10年分の受赏団体50组织に、聴き取り调査をお愿いしてできたのが、本书である。
(紹介文執筆者: 工学系研究科 教授 大月 敏雄 / 2019)
本の目次
住宅地のマネジメント 大月敏雄 東京大学教授
受赏50団体一覧
I?问题解决の知恵
1 まちの构成と组织の运営
1-1 まちの空間構成とわかりやすさ
1-2 居住者の構成とまちの人材
1-3 役員の確保
1-4 新旧役員の引き継ぎ
1-5 委員会と適材適所
1-6 資金?資源の調達
2 他の组织?人材との连携
2-1 同じ住宅地内の組織連携
2-2 近隣組織との連携
2-3 ボランティア組織との連携
2-4 NPO法人との連携
2-5 行政との連携
2-6 さまざまな専門家と相談する
2-7 専門家としての開発事業者
2-8 大学研究者との連携
3 情报共有
3-1 定期刊行物
3-2 情報共有の手段
3-3 ITを駆使する
3-4 気持ちを共有するための仕組み
3-5 新規居住者への情報伝達
4 人々を巻き込む
4-1 多様な人を巻き込む
4-2 子どもを巻き込む
4-3 ボランタリーな活動が
4-4 まずは居場所づくりから
4-5 不加入者問題
5 活动の动机づけ
5-1 楽しいイベントとの抱き合わせ 68
5-2 コンテストと顕彰
5-3 来街者のまなざしがモチベーション
5-4 まちの課題をまちの魅力に変える
5-5 まちの宝物探しと愛着づくり
5-6 まちの記憶と記録
5-7 新しい伝統をつくり出す
5-8 蝶や蛍の飛び交うまちに
6 合意形成
6-1 アンケートを活用
6-2 実測値を活用
6-3 情報共有と意見交換の場
6-4 少しずつ意見を挙げていく
6-5 説得力のある説得術
7 安心安全
7-1 安心安全設計
7-2 備えあれば憂いなし（防犯）
7-3 ついでに防犯
7-4 備えあれば憂いなし（防災）
7-5 ITを使った防災
7-6 高齢者の安心
8 まちを美しく
8-1 清掃
8-2 ゴミ集積所
8-3 植栽管理の共同性
8-4 植栽管理の持続性
8-5 修景
9 公共私の境を超えた活动
9-1 近隣の緑地を活かす
9-2 道路をつくり管理する
9-3 公園をつくり管理する
9-4 隣地の開発から守る
9-5 私有地の管理
9-6 空き家という地域財産を活かす
10 まちなみのルールと计画
10-1 建築協定?緑地協定の運営を確実に
10-2 建築協定?緑地協定の運営をやりやすく
10-3 建築協定?緑地協定の変更?更新
10-4 景観条例
10-5 独自のまちなみルール
10-6 地域に即したルール
10-7 基礎情報と将来計画
II?「住まいのまちなみコンクール」受赏団体の活动
01 スウェーデンヒルズ（北海道当别町）
02 新屋参画屋（秋田県秋田市）
03 諏访野（福岛県伊达市）
04 七日町通り（福岛県会津若松市）
05 中央台鹿岛叁区（福岛県いわき市）
06 フィオーレ喜连川（栃木県さくら市）
07 オーナーズコート守谷（茨城県守谷市）
08 光叶団地（茨城県稲敷市）
09 真壁（茨城県桜川市）
10 南平台（茨城県阿见町）
11 旭ヶ丘（茨城県筑西市）
12 こしがや?四季の路（埼玉県越谷市）
13 佐仓染井野（千叶県佐仓市）
14 布佐平和台（千叶県我孙子市）
15 碧浜（千叶県浦安市）
16 たい歴（东京都台东区）
17 城南住宅（东京都练马区）
18 埴の丘（东京都町田市）
19 叁轮緑山（东京都町田市）
20 ガーデン54（东京都日野市）
21 フォレステージ（东京都日野市）
22 青叶美しが丘（神奈川県横浜市）
23 山手（神奈川県横浜市）
24 ニコニコ自治会（神奈川県藤沢市）
25 みずき（石川県金沢市）
26 滝吕（岐阜県多治见市）
27 桂ケ丘（岐阜県可児市）
28 蒲原宿（静冈県静冈市）
29 グリーンヒル青山（滋贺県大津市）
30 新海浜（滋贺県彦根市）
31 西竹の里（京都府京都市）
32 桂坂（京都府京都市）
33 姉小路（京都府京都市）
34 新千里南町3丁目（大阪府豊中市）
35 コモンシティ星田（大阪府交野市）
36 アルカディア21（兵库県叁田市）
37 ワシントン村（兵库県叁田市）
38 尾崎（兵库県赤穂市）
39 オナーズヒル奈良青山（奈良県奈良市）
40 いんしゅう鹿野（鸟取県鸟取市）
41 木绵街道（岛根県出云市）
42 矢掛宿（冈山県矢掛町）
43 グリーンヒルズ汤の山（爱媛県松山市）
44 土居廓中（高知県安芸市）
45 青叶台ぼんえるふ（福冈県北九州市）
46 コモンライフ新宫浜（福冈県新宫町）
47 百道浜（福冈県福冈市）
48 パークプレイス（大分県大分市）
49 木花台（宫崎県宫崎市）
50 大城花咲爷会（冲縄県北中城村）
附?「住宅地のマネジメント」のために知っておきたい用语 大月敏雄
住宅地の开発と计画
概説：都市计画と住宅地开発の展开
近代都市计画の系谱／都市计画／土地区画整理事业／住宅地开発
まちなみの骨格
概説：まちなみを支えるインフラ
法律上の道路／宅地割り／コモン／歩车共存／緑の计画
まちなみのルール
概説：まちなみづくりの制度
景観形成の手法／まちなみの协定と地区计画／まちなみ保存／景観法
居住者组织とマネジメント
概説：日本のコミュニティ
居住者组织／管理组合
新たなマネジメント领域
概説：多様化社会を乗り切る知恵
ライフスタイル／住宅政策と福祉／住宅のストック化と流通／安心安全／環境との共生／新技术
関连情报
第31回住生活月間協賛?まちなみシンポジウム―財団40周年記念―「まち?いえ?人のつながりを育む～住み継がれていくコミュニティとは」 (（一財）住宅生産振興財団、日本経済新聞社 2019年10月21日)
【基調講演】大月敏雄「住宅地のマネジメント - 住みこなせる町づくり」
